<ԱԶԳԱՅԻՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ ՎՎԿ> ՓԲԸ ԾՐԱԳՐԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ |
| 1 | Վարկի տեսակը | Հիփոթեքային վարկ |
| 2 | Վարկի նպատակը | - Բնակելի տուն(բնակարան) ձեռքբերելու նպատակով
- Բնակելի տուն կառուցելու նպատակով
|
| 3 | Վարկի արժույթը | ՀՀ դրամ (AMD) |
| 4 | Վարկի չափը | 5՝000՝000 — 60`000`000 ՀՀ դրամ |
| 5 | Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույքը | - 13 % , եթե վարկի ժամկետը 120 ամիս է
- 13,5 %, եթե վարկի ժամկետը 121 — 240 ամիս է
|
| 6 | Վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույքը | 14,90 – 15,90% |
| 7 | Վարկի անվանական տոկոսադրույքի տեսակը | Հաստատուն տոկոսադրույք |
| 8 | Վարկի մարման ժամկետը | 120 – 240 ամիս |
| 9 | Վարկի ապահովվածության միջոցներ | - Անշարժ գույք ք.Երևանում, ինչպես նաև Ընկերության կողմից ընդունելի այլ վայրերում
- Երաշխավոր (Վարկային կոմիտեի որոշմամբ)
|
| 10 | Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն | 92,5 % |
| 11 | Կանխավճար՝ բնակարանի(բնակելի տան) ձեռքբերման դեպքում | - առնվազն 30 %՝ միայն գնվող բնակարանի գրավադրման դեպքում
- 10% — 30%՝ եթե բացի գնվող բնակարանից գրավադրվի լրացուցիչ անշարժ գույք
- 7,5 %՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած շահառուների համար, կառուցապատողից բնակարանի ձեռքբերման դեպքում, եթե բացի գնվող բնակարանից գրավադրվի լրացուցիչ անշարժ գույք
- առնվազն 10 %՝ եթե առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն՝ ձեռքբերվող անշարժ գույքի արժեքի 30 %-ի և վարկառուի կողմից կատարված 10 % (կամ ավել) կանխավճարի տարբերության չափով
- 7,5 %՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած շահառուների համար, կառուցապատողից բնակարնի ձեռքբերման դեպքում, եթե առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն՝ ձեռքբերվող անշարժ գույքի արժեքի 30 %-ի և վարկառուի կողմից կատարված 7,5 % (կամ ավել) կանխավճարի տարբերության չափով
|
| 12 | Վարկի մարման եղանակը | Ամսական մայր գումարի հավասարաչափ կամ անուիտետային մարումներով |
| 13 | Մարումների հաճախականությունը | Ամսական |
| 14 | Վարկի սպասարկման միանվագ վճար | Չի սահմանվում |
| 15 | Վարկի սպասարկման ամսեկան վճար | Չի սահմանվում |
| 16 | Վարկային հաշվի բացման և սպասարկման ծառայությունների վճար | - Վարկի գումարի 0,5 %, եթե վարկի ժամկետը 120 ամիս է (նվազագույն և առավելգույն չափ՝ 50000 դրամ և 150000 դրամ)
- Վարկի գումարի 0,6 %, եթե վարկի ժամկետը 121 — 240 ամիս է (նվազագույն և առավելգույն չափ՝ 60000 դրամ և 200000 դրամ)
|
| 17 | Վարկի ձևակերպման վայրը | Ընկերության գրասենյակ |
| 18 | Վարկի տրամադրման եղանակը | Անկանխիկ |
| 19 | Վարկի վաղաժամկետ մարում | Լրացուցիչ վճարներ չեն գանձվում |
| 20 | Ապահովագրություն | - Անշարժ գույքի ապահովագրություն` վարկի գումարի չափով (0.15%-0.18%)
- Վարկառուի և համավարկառուների(առկայության դեպքում) ապահովագրություն դժբախտ պատահարներից` վարկի գումարի չափով (0.15%-0.18%)
- Չվճարված կանխավճարի ապահովագրություն (1,8%-3%)
|
| 21 | Ժամկետանց պարտավորությունների համար նախատեսված տուժանք | Ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար հաշվարկվում է տույժ` ժամկետանց գումարի և տոկոսի 0,13 տոկոսի չափով |
| 22 | Այլ պայմաններ | - վարկառուն և համավարկառուն(առկայության դեպքում) պետք է ունենան ՀՀ հաշվառում, եկամտի հիմնական աղբյուրը պետք է լինի ՀՀ-ում, համավարկառու պետք է լինի միևնույն ընտանիքի անդամ
- միևնույն ընտանիքի անդամ են համարվում հայրը, մայրը, ամուսինը, ամուսնու ծնողները, տատը, պապը, քույրը, եղբայրը, երեխաները, քրոջ, եղբոր ամուսինն ու երեխաները։
- ձեռքբերման վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական արժեքի առավելագույն չափը կարող է կազմել 55 մլն ՀՀ դրամ
- ձեռքբերման վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական արժեքի առավելագույն չափը կարող է կազմել 90 մլն ՀՀ դրամ (եթե տրամադրվել է 35`000`001-60`000`000 ՀՀ դրամ վարկ)
|
| 23 | Հնարավոր այլ ծախսեր | - նոտարական վավերացման հետ կապված ծախսեր (15`000-25`000 ՀՀ դրամ)
- անշարժ գույքի պետական կադաստրի հետ կապված ծախսեր (37՝000-85՝000 ՀՀ դրամ)
- գույքի գնահատում (15`000-25`000 ՀՀ դրամ՝ կախված գույքի տեսակից)
|
