<ԱԶԳԱՅԻՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ  ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ ՎՎԿ>  ՓԲԸ  ԾՐԱԳՐԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ
1Վարկի տեսակըՀիփոթեքային վարկ
2Վարկի նպատակը
  • Բնակելի տուն(բնակարան) ձեռքբերելու նպատակով
  • բնակարանը (բնակելի տունը) վերանորոգելու (վերակառուցելու) նպատակով
  • բնակելի տուն կառուցելու նպատակով
3Վարկի արժույթըՀՀ դրամ (AMD)
4Վարկի չափը5՝000՝000 — 60`000`000 ՀՀ դրամ
5Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույքը

Ձեռքբերման դեպքում`

  • 13.5 %`  5`000`000 – 35`000`000 ՀՀ դրամ վարկի դեպքում
  • 14,5 %` 35՝000՝001 — 60՝000՝000 ՀՀ դրամ վարկի դեպքում
  • Վերանորոգման դեպքում`
  • 13,5 %`  5`000`000 – 15`000`000 ՀՀ դրամ վարկի դեպքում
  • 14 %`  15՝000՝001 — 35՝000՝000 ՀՀ դրամ վարկի դեպքում
  • 14,5 %`  35՝000՝001 — 60՝000՝000 ՀՀ դրամ վարկի դեպքում
6

Վարկի փաստացի տարեկան

տոկոսադրույքը

  • Ձեռքբերման դեպքում`
  • 15,23 – 16,40%
  • Վերանորոգման դեպքում`
  • 14,82 – 16,27%
7

Վարկի անվանական

տոկոսադրույքի տեսակը

Հաստատուն տոկոսադրույք
8 Վարկի մարման ժամկետը
    • Ա. 60-144 ամիս՝ վերանորոգման վարկերի դեպքում
    • Բ. 144 ամիս՝ ձեռքբերման և կառուցապատման վարկերի դեպքում
    9

    Վարկի ապահովվածության

    միջոցներ

    • Անշարժ գույք ք.Երևանում, ինչպես նաև Ընկերության կողմից ընդունելի այլ վայրերում
    • Երաշխավոր (Վարկային կոմիտեի որոշմամբ)
    10

    Վարկ/գրավ առավելագույն

    հարաբերակցություն

    92,5 %
    11

    Կանխավճար՝

    բնակարանի(բնակելի տան)

    ձեռքբերման դեպքում

    1. առնվազն 30 %՝   միայն գնվող բնակարանի գրավադրման դեպքում
    2. 10% — 30%՝ եթե բացի գնվող բնակարանից գրավադրվի լրացուցիչ անշարժ գույք
    3. 7,5 %՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած շահառուների համար, կառուցապատողից բնակարանի ձեռքբերման դեպքում, եթե բացի գնվող բնակարանից գրավադրվի լրացուցիչ անշարժ գույք
    4. առնվազն 10 %՝ եթե  առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն՝ ձեռքբերվող անշարժ գույքի արժեքի 30 %-ի և վարկառուի կողմից կատարված 10 % (կամ ավել) կանխավճարի տարբերության չափով
    5. 7,5 %՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած շահառուների համար, կառուցապատողից բնակարնի ձեռքբերման դեպքում,  եթե  առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն՝ ձեռքբերվող անշարժ գույքի արժեքի 30 %-ի և վարկառուի կողմից կատարված 7,5 % (կամ ավել) կանխավճարի տարբերության չափով
    12Վարկի մարման եղանակըԱմսական մայր գումարի հավասարաչափ կամ անուիտետային մարումներով
    13Մարումների հաճախականությունըԱմսական
    14Վարկի սպասարկման միանվագ վճարՎարկի գումարի 1 %-ը, բայց ոչ պակաս 75՝000 ՀՀ դրամից
    15Վարկի սպասարկման ամսեկան վճարՉի սահմանվում
    16Հայտի ուսումնասիրությունԱնվճար
    17Վարկի ձևակերպման վայրըԸնկերության գրասենյակ
    18Վարկի տրամադրման եղանակըԱնկանխիկ
    19Վարկի վաղաժամկետ մարումԼրացուցիչ վճարներ չեն գանձվում
    20Ապահովագրություն
    • Անշարժ գույքի ապահովագրություն` վարկի գումարի չափով (0.15%-0.18%)
    • Վարկառուի և համավարկառուների(առկայության դեպքում) ապահովագրություն դժբախտ պատահարներից` վարկի գումարի չափով (0.15%-0.18%)
    • Չվճարված կանխավճարի ապահովագրություն (1,8%-3%)
    21Ժամկետանց պարտավորությունների համար նախատեսված տուժանքՈւշացման յուրաքանչյուր օրվա համար հաշվարկվում է տույժ` ժամնետանց գումարի և տոկոսի 0,13 տոկոսի չափով
    22
    • Այլ պայմաններ
    • վարկառուն և համավարկառուն(առկայության դեպքում) պետք է ունենան ՀՀ հաշվառում, եկամտի հիմնական աղբյուրը պետք է լինի ՀՀ-ում, համավարկառու պետք է լինի միևնույն ընտանիքի անդամ
    • միևնույն ընտանիքի անդամ են համարվում հայրը, մայրը, ամուսինը, ամուսնու ծնողները, տատը, պապը, քույրը, եղբայրը, երեխաները, քրոջ, եղբոր ամուսինն ու երեխաները։
    • ձեռքբերման վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական արժեքի առավելագույն չափը կարող է կազմել 55 մլն ՀՀ դրամ
    • ձեռքբերման վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական արժեքի առավելագույն չափը կարող է կազմել 90 մլն ՀՀ դրամ (եթե տրամադրվել է 35`000`001-60`000`000 ՀՀ դրամ վարկ):
    23Հնարավոր այլ ծախսեր
    • նոտարական վավերացման հետ կապված ծախսեր (15`000-25`000 ՀՀ դրամ)
    • անշարժ գույքի պետական կադաստրի հետ կապված ծախսեր (37՝000-85՝000 ՀՀ դրամ)
    • գույքի գնահատում (15`000-25`000 ՀՀ դրամ՝ կախված գույքի տեսակից)