| <ԱԶԳԱՅԻՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ ՎՎԿ> ՓԲԸ ԾՐԱԳՐԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ |
| 1 | Վարկի տեսակը | Հիփոթեքային վարկ |
| 2 | Վարկի նպատակը | - Բնակելի տուն(բնակարան) ձեռքբերելու նպատակով
- բնակարանը (բնակելի տունը) վերանորոգելու (վերակառուցելու) նպատակով
- բնակելի տուն կառուցելու նպատակով
|
| 3 | Վարկի արժույթը | ՀՀ դրամ (AMD) |
| 4 | Վարկի չափը | 5՝000՝000 — 60`000`000 ՀՀ դրամ |
| 5 | Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույքը | - Ձեռքբերման դեպքում`
11.5 % — 14,5 %` 5`000`000 — 60՝000՝000 ՀՀ դրամ - Վերանորոգման դեպքում`
11,5 % — 14,5 %` 5`000`000 – 35`000`000 ՀՀ դրամ
|
6 | Վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույքը | - Ձեռքբերման դեպքում`
13,30 – 17,30% - Վերանորոգման դեպքում`
12,50 – 16,90%
|
7 | Վարկի անվանական տոկոսադրույքի տեսակը | Հաստատուն տոկոսադրույք |
8 | Վարկի մարման ժամկետը | - Ա. 60-144 ամիս՝ վերանորոգման վարկերի դեպքում
- Բ. 144 ամիս՝ ձեռքբերման և կառուցապատման վարկերի դեպքում
|
9 | Վարկի ապահովվածության միջոցներ | - Անշարժ գույք ք.Երևանում, ինչպես նաև Ընկերության կողմից ընդունելի այլ վայրերում
- Երաշխավոր (Վարկային կոմիտեի որոշմամբ)
|
10 | Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն | 92,5 % |
11 | Կանխավճար՝ բնակարանի(բնակելի տան) ձեռքբերման դեպքում | - առնվազն 30 %՝ միայն գնվող բնակարանի գրավադրման դեպքում
- 10% — 30%՝ եթե բացի գնվող բնակարանից գրավադրվի լրացուցիչ անշարժ գույք
- 7,5 %՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած շահառուների համար, կառուցապատողից բնակարանի ձեռքբերման դեպքում, եթե բացի գնվող բնակարանից գրավադրվի լրացուցիչ անշարժ գույք
- առնվազն 10 %՝ եթե առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն՝ ձեռքբերվող անշարժ գույքի արժեքի 30 %-ի և վարկառուի կողմից կատարված 10 % (կամ ավել) կանխավճարի տարբերության չափով
- 7,5 %՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած շահառուների համար, կառուցապատողից բնակարնի ձեռքբերման դեպքում, եթե առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն՝ ձեռքբերվող անշարժ գույքի արժեքի 30 %-ի և վարկառուի կողմից կատարված 7,5 % (կամ ավել) կանխավճարի տարբերության չափով
|
| 12 | Վարկի մարման եղանակը | Ամսական մայր գումարի հավասարաչափ կամ անուիտետային մարումներով |
| 13 | Մարումների հաճախականությունը | Ամսական |
| 14 | Վարկի սպասարկման միանվագ վճար | Վարկի գումարի 1 %-ը, բայց ոչ պակաս 75՝000 ՀՀ դրամից |
| 15 | Վարկի սպասարկման ամսեկան վճար | Չի սահմանվում |
| 16 | Հայտի ուսումնասիրության վճար | Չի սահմնավում |
| 17 | Վարկի ձևակերպման վայրը | Ընկերության գրասենյակ |
| 18 | Վարկի տրամադրման եղանակը | Անկանխիկ |
| 19 | Վարկի վաղաժամկետ մարում | Լրացուցիչ վճարներ չեն գանձվում |
| 20 | | - Անշարժ գույքի ապահովագրություն` վարկի գումարի չափով (0.15%-0.18%)
- Վարկառուի և համավարկառուների(առկայության դեպքում) ապահովագրություն դժբախտ պատահարներից` վարկի գումարի չափով (0.15%-0.18%)
- Չվճարված կանխավճարի ապահովագրություն (1,8%-3%)
|
| 21 | Ժամկետանց պարտավորությունների համար նախատեսված տուժանք | Ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար հաշվարկվում է տույժ` ժամնետանց գումարի և տոկոսի 0,13 տոկոսի չափով |
| 22 | Այլ պայմաններ | - վարկառուն և համավարկառուն(առկայության դեպքում) պետք է ունենան ՀՀ հաշվառում, եկամտի հիմնական աղբյուրը պետք է լինի ՀՀ-ում, համավարկառու պետք է լինի միևնույն ընտանիքի անդամ
- միևնույն ընտանիքի անդամ են համարվում հայրը, մայրը, ամուսինը, ամուսնու ծնողները, տատը, պապը, քույրը, եղբայրը, երեխաները, քրոջ, եղբոր ամուսինն ու երեխաները։
- ձեռքբերման վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական արժեքի առավելագույն չափը կարող է կազմել 55 մլն ՀՀ դրամ
- ձեռքբերման վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական արժեքի առավելագույն չափը կարող է կազմել 90 մլն ՀՀ դրամ (եթե տրամադրվել է 35`000`001-60`000`000 ՀՀ դրամ վարկ):
|
| 23 | Հնարավոր այլ ծախսեր | - նոտարական վավերացման հետ կապված ծախսեր (15`000-25`000 ՀՀ դրամ)
- անշարժ գույքի պետական կադաստրի հետ կապված ծախսեր (37՝000-85՝000 ՀՀ դրամ)
- գույքի գնահատում (15`000-25`000 ՀՀ դրամ՝ կախված գույքի տեսակից)
|